Art. 1, comma 747, lettera c), Legge 160/2019.

COMODATI  A PARENTI IN LINEA RETTA 1° GRADO

RIDUZIONE DELLA BASE IMPONIBILE IMU DEL 50% per gli immobili concessi in comodato.

Per poter usufruire di tale riduzione devono essere rispettate tutte le condizioni di legge:

1)    il comodato è ammesso solo tra parenti in linea retta di 1° grado (genitori-figli o figli-genitori)

2)    il comodante  (es. genitore) deve avere un solo immobile di tipo abitativo in Italia od anche due, ma uno deve essere la sua abitazione principale  e l’altro concesso in comodato (al figlio) che la deve utilizzare come abitazione principale

3)    i due immobili devono essere ubicati nello stesso Comune.

4)    genitore e figlio devono avere residenza e dimora abituale nello stesso Comune.

5)    Eventuali pertinenze concesse in comodato hanno lo stesso trattamento di favore (per pertinenze si intendono 1 C/2, 1 C/6 e 1 C/7.

6)    Il comodato non può riguardare immobili accatastati in A/1, A/8 e A/9.

7)    Il contratto di comodato deve essere registrato

8)    Il comodante è obbligato a presentare la dichiarazione IMU  entro il 30 giugno dell’anno successivo

9)    Per il 2018 si applica l’aliquota ordinaria IMU (per il Comune di Pavullo nel Frignano è pari al 10,5 per mille)